El condado de Woodbury propone ampliar el acceso a los paneles solares

Jun 05, 2023

Matthew Ung, presidente (R) del 4to Distrito, centro, dirige la reunión de la Junta de Supervisores del Condado de Woodbury en el Palacio de Justicia del Condado de Woodbury el martes 24 de enero de 2023 en Sioux City, Iowa.

SIOUX CITY – Las enmiendas a la ordenanza de energía solar del condado de Woodbury permitirán sistemas privados de energía solar en cada distrito de zonificación con un permiso de construcción como estructura accesoria.

Las enmiendas a la ordenanza también permitirán sistemas de energía solar para servicios públicos en la zona de tierras de preservación agrícola bajo uso condicional, proporcionarán una definición más específica de paneles solares y definirán la diferencia entre privados y de servicios públicos.

La Junta de Supervisores del Condado de Woodbury aprobó la primera lectura del cambio de ordenanza de zonificación el martes. La junta aprobó la enmienda 4-1. Ningún residente habló en contra de la ordenanza y algunos de los supervisores expresaron dudas sobre la expansión de la energía solar al uso de tierras agrícolas.

Actualmente, la ordenanza permite sistemas solares de servicios públicos en los distritos de zonificación industrial general bajo uso condicional, según un análisis del personal del condado de Woodbury.

Si un propietario quisiera utilizar varios acres de tierra zonificada como preservación agrícola para una granja solar de servicios públicos, necesitaría rezonificar la tierra, según la ordenanza actual.

“Sin embargo, dado que la zonificación puntual por convención no es una práctica ampliamente aceptada, y que gran parte del futuro mapa de uso de la tierra no prevé actividades industriales en áreas agrícolas, las posibilidades de que la designación de zonificación cambie para considerar una zona solar comercial condicional son mínimas. permiso de uso en terrenos de la zona AP”, según el informe del personal.

La nueva enmienda permite paneles solares de servicios públicos en distritos de zonificación de preservación agrícola. El coordinador de zonificación del condado, Daniel Priestley, dijo que esto no permite que esos proyectos avancen automáticamente. Todavía tienen que someterse a una revisión exhaustiva y cumplir ciertos requisitos.

"Aunque MidAmerican no tiene planes de ampliar nuestra huella solar en el condado de Woodbury en este momento, creemos que es importante permitir que los propietarios de tierras y las empresas de servicios públicos se asocien para garantizar la confiabilidad y asequibilidad de la energía eléctrica en el condado", dijo Will Dougherty de MidAmerican Energy. . "Permitir la energía solar como uso condicional de terrenos de la zona AP es un paso en esa dirección".

Thomas Treharne, gerente senior de proyectos de NextEra Energy, dijo que a la compañía le gustaría tener la oportunidad de tener un proyecto solar en el condado de Woodbury y las enmiendas son fundamentales para lograrlo.

Actualmente no existe una ordenanza para paneles solares residenciales. Históricamente se ha utilizado el proceso de permiso de uso condicional para servicios públicos de generadores eólicos eléctricos, según el informe del personal.

Los residentes tendrían que pasar por el proceso de permiso de uso condicional y recibir la aprobación de la comisión de zonificación, según el informe del personal.

La ordenanza recientemente propuesta permitiría a los propietarios de propiedades privadas, como viviendas, negocios, propiedades industriales o comerciales, agregar paneles solares como estructuras accesorias a través del proceso de permiso de construcción sin limitación de distritos de zonificación. La ordenanza también permitiría al residente vender el excedente a la red, dijo Priestley.

"Si vive en la propiedad y desea agregar un panel o algo así para satisfacer sus necesidades de energía, probablemente pueda hacerlo con un permiso de construcción", dijo Priestley.

La ordenanza también agregaría la preservación agrícola a los distritos de zonificación permitidos para energía solar a escala de servicios públicos bajo el proceso de permiso de uso condicional.

El tema volverá a presentarse ante la junta la próxima semana.

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Reportero de educación y gobierno del condado.

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